ペルル大濠公園

  • 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,580万円
77.6万円/㎡
相場
4,892万円
82.9万円/㎡
3,393
4,393
5,392
6,392
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,393万円〜5,392万円
74.4万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ペルル大濠公園
4,580万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 59.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/254,580万円77.6万円5階 59.03㎡ 2LDK東
2026/05/214,780万円81.0万円5階 59.03㎡ 2LDK東
2024/12/184,180万円55.2万円3階 75.74㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 4,580万円77.6万円59.03㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年45戸SRC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/06/10エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,299万円59.0万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年26戸RC
2024/04/27ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 4,080万円58.4万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2026/05/30ロマネスク今川第2
福岡市中央区今川二丁目
西新駅7分 4,290万円60.7万円70.66㎡3LDK5階 / 10階建 北西1998年18戸SRC
2026/03/01日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 4,799万円94.0万円51.05㎡2LDK3階 / 12階建 東1997年37戸SRC
2025/02/27コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 3,580万円69.2万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2026/05/23アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,280万円86.6万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2026/05/31ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 5,480万円78.8万円69.57㎡3LDK6階 / 9階建 東1999年16戸RC
2026/02/10グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,280万円90.5万円69.4㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2025/03/04コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 5,780万円88.9万円65㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2024/12/06大濠公園シティハウス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 4,500万円63.4万円71㎡3LDK5階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/12/23アメックス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 4,980万円69.7万円71.49㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/02/23モントーレ大濠ガーデン
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅8分 4,380万円78.1万円56.07㎡2LDK2階 / 6階建 東1996年11戸RC
2026/02/21ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 4,499万円66.4万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2026/03/22アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅10分 5,598万円78.4万円71.43㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年36戸RC
2025/02/24ロイヤルアーク大濠公園
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅3分 4,980万円85.0万円58.59㎡2LDK10階 / 10階建 北西2001年24戸SRC
2025/10/17ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 5,290万円75.4万円70.19㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年90戸SRC
2025/02/08ロマネスクルアージュ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 3,999万円60.9万円65.7㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年19戸RC
2025/03/08コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 3,980万円65.0万円61.2㎡2LDK8階 / 15階建 南2002年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市中央区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して11.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市中央区
69.6万円/㎡
前年比+7.6%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル大濠公園
所在地福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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